大通天成專(zhuān)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估代理機(jī)構(gòu)，提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法，固定資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則代辦,為北京天津，上海廣州等全國(guó)中小企業(yè)提供資產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)。

　　什么是資產(chǎn)評(píng)估?

　　資產(chǎn)評(píng)估是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為?！吨腥A人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》已由中華人民共和國(guó)第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。

　　一、北京資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)

　　1.按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估，評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢.

　　2.按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和限制評(píng)估.

　　3.按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.

　　二、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

　　市場(chǎng)性，公正性，專(zhuān)業(yè)性,咨詢性.

　　1、資產(chǎn)評(píng)估的功能

　　 1.評(píng)價(jià)及評(píng)估功能

　　它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)在功效和能力.

　　 2.管理的功能

　　它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，國(guó)家賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能.

　　 3.公證的功能

　　它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮公證作用的職能.

　　價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估目的

　　1、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型

　　資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的 價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式.

　　2、資產(chǎn)評(píng)估目的

　　資產(chǎn)評(píng)估的目的有資產(chǎn)評(píng)估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評(píng)估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評(píng)估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長(zhǎng)效機(jī)制;二是推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的貫徹落實(shí);三是促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高;四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法;五是培養(yǎng)了一批相對(duì)穩(wěn)定的兼職檢查人員。

　　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

　　 1、評(píng)估目的：投資入股、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等;

　　 2、評(píng)估方法：成本法、市場(chǎng)法、收益法;

　　三、公司無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所需資料?

　　1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　2.股東身份證復(fù)印件

　　3.可行性研究報(bào)告

　　4.公司章程復(fù)印件

　　5.最近一期驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

　　6.技術(shù)分割協(xié)議，也就是股東出資比例決議

　　7.增資的股東會(huì)決議

　　8.營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明

　　9.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件

　　10.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件

　　11.變更登記申請(qǐng)書(shū)

　　12.專(zhuān)家身份證復(fù)印件，學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件，資格證書(shū)復(fù)印件，專(zhuān)家工作單位以及人事部座機(jī)號(hào)，共要兩個(gè)專(zhuān)家。

　　13.最近一期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表復(fù)印件

　　凈資產(chǎn)評(píng)估

　　1、評(píng)估方法：成本法;

　　2、公司凈資產(chǎn)評(píng)估所需資料?

　　1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一);

　　2.評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、科目余額表;

　　3.評(píng)估基準(zhǔn)日存貨盤(pán)點(diǎn)表;

　　4.評(píng)估基準(zhǔn)日固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)表;

　　5.銀行對(duì)賬單;

　　6.庫(kù)存現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表;

　　7.公司章程;

　　8.股東會(huì)決議;

　　3、評(píng)估程序：

　　1.前期業(yè)務(wù)洽談;

　　2.簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū);

　　3.了解評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日;

　　4.收集評(píng)估資料;

　　5.進(jìn)行評(píng)估測(cè)算;

　　6.初步評(píng)估結(jié)果;

　　7.校正評(píng)估結(jié)果;

　　8.出具評(píng)估報(bào)告

      四、 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，我們制定了《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 各地要根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)進(jìn)行清理規(guī)范，于12月底前向社會(huì)公布重新制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將貫徹落實(shí)情況報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委（價(jià)格司）、財(cái)政部（企業(yè)司）。