一、什么是企業(yè)建筑資質(zhì)

　　建筑企業(yè)從事建筑投標(biāo)、施工的資格證明，代表企業(yè)在某個建筑領(lǐng)域的等級及可以承攬工程的范圍。資質(zhì)不只是建筑企業(yè)有的建筑資質(zhì)，還包括：公路工程、市政公用工程、電力工程、石油化工工程、水利水電工程、通信工程、機(jī)電工程、電子與智能化工程、園林綠化工程、物業(yè)管理等相關(guān)資質(zhì)?？梢哉f資質(zhì)是大部分企業(yè)的生命，因?yàn)橛辛讼嚓P(guān)資質(zhì)企業(yè)才能承攬相關(guān)的工程，有了這些業(yè)務(wù)企業(yè)才能生存下去或者是經(jīng)營的更好。

　　二、企業(yè)建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，必須具備以下條件：

　　1、企業(yè)資信能力

　　1)企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

　　3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

　　4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

　　2.2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

　　1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

　　2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

　　3)財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

　　4)企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。

　　5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

　　2.3、科技進(jìn)步水平

　　1)企業(yè)具有省部級(或相當(dāng)于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

　　2)企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。

　　3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

　　2.4、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

　　1)高度100米以上的建筑物;

　　2)28層以上的房屋建筑工程;

　　3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;

　　5)單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

　　三、企業(yè)建筑資質(zhì)辦理材料

　　1.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》(從網(wǎng)上下載);

　　2.申辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的書面申請;

　　3.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件和復(fù)印件;

　　4.《企業(yè)章程》原件和復(fù)印件;

　　5.企業(yè)法定代表人和企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件以及身份證復(fù)印件;

　　四、企業(yè)建筑資質(zhì)辦理流程

　　4.1、準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

　　申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

　　4.2、填寫信息，收集材料，整理卷宗

　　按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

　　人員資料一般包括：

　　(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書;

　　(2)中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;

　　(3)技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書;

　　(4)現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書;

　　(5)主要人員申報前3個月的社保證明。

　　4.3、遞交資質(zhì)申請

　　網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　建筑企業(yè)資質(zhì)辦理流程分七步

　　4.4、接受現(xiàn)場核查

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

　　4.5、上報市建管處

　　企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

　　4.6、進(jìn)行公示

　　市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書;對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

　　4.7、領(lǐng)取證書

　　企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

　　五、企業(yè)建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

　　業(yè)必須擁有完整的企業(yè)結(jié)構(gòu)，并獲得必要的證件，包括營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)槠髽I(yè)在申請資質(zhì)時需要提供營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件。

　　企業(yè)的人員應(yīng)該是完整的。企業(yè)建造師、技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)該是完整的，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)滿足資質(zhì)要求所需的人員數(shù)量，人員短缺將影響資質(zhì)辦理。

　　新企業(yè)一般只能申請最低等級的資質(zhì)，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一級，二級和三級，新公司只能申請三級資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級，從而獲得更高等級的資質(zhì)證書。

　　但是，建筑施工資質(zhì)的申請跟生活中的十項(xiàng)是不同的，企業(yè)資質(zhì)申請不是經(jīng)常性的，有可能一家公司只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證等，所以，很少有公司完全掌握資質(zhì)各種事項(xiàng)的辦理和批準(zhǔn)。