2021年北京物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件及物業(yè)公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍,物業(yè)公司不同于一般的公司，公司注冊(cè)資料肯定是跟一般公司不一樣的，公司類型不同，需要提供的資料不同。而且現(xiàn)在推行城市化，到處都是在建的高樓大廈，有高樓大廈房子就有物業(yè)的存在，前途好，發(fā)展前景是非?？捎^的，所以大家可以放心的行動(dòng)起來(lái)，注冊(cè)物業(yè)公司開始你的創(chuàng)業(yè)之路。那么，有關(guān)2021年北京物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件及物業(yè)公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍，一起來(lái)看看吧。

　　2021年北京物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求:

　　物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)

　　一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬(wàn)平米以上;

　　(2)管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及其他特種房屋(下同);

　　(3)管理物業(yè)必須有兩個(gè)以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈,且管理達(dá)標(biāo)面在50%以上;

　　(4)企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上;

　　(5)具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級(jí)職稱管理人員10人以上;

　　(6)企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限必須在3年以上;

　　(7)企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)

　　二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件：

　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

　　(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米,或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米;

　　(2)有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上;

　　(3)企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元);

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

　　對(duì)于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬(wàn)平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬(wàn)平米以下的暫不定級(jí)。

　　2021年北京物業(yè)公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、綜合管理，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理;

　　2、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù);

　　3、中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區(qū)間綠地養(yǎng)護(hù);

　　4、維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生;

　　5、公共秩序維護(hù);

　　6、停車運(yùn)行管理;

　　7、公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理;

　　8、電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)等服務(wù)。

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